绍兴劳动合同纠纷案例律师-绍兴建筑施工合同纠纷律师-绍兴欠款合同纠纷律师-寿怒威律师

业务领域

合同纠纷
一、诉讼和仲裁业务 1、代位权、撤销权纠纷 2、买卖合同纠纷 3、租赁合同纠纷 4、借款合同纠纷 5、供用水、电、气、热力合同纠纷 6、承揽合同纠纷 7、建设工程合同纠纷 8、运输合同纠纷 9、技术合同（技术开发、转让、咨询、服务等）纠纷 10、仓储合同纠纷 11、委托合同纠纷 12、行纪合同纠纷 13、赠予合同纠纷 14、保险合同纠纷 15、其他无名合同纠纷（如合作合同纠纷，合伙合同纠纷等）二、非诉讼类法律事务 1、提供各类合同法律咨询，把控合同交易过程中的法律风险； 2、参与企业对外重大合同签订前的谈判工作，草拟、审查、修改合同； 3、帮助企业建立相关合同管理制度； 4、制作各类格式合同文本。
人身损害
一、人身伤害案件刑事自诉代理 1、代为调查取证（伤害案件的事实）。 2、代为刑事立案。 3、代为追究犯罪嫌疑人的刑事责任。 4、代为提起刑事附带民事赔偿。二、人身损害赔偿纠纷代理 1、代为调查取证（财产情况、赔偿主体）。 2、分析案情、指导诉讼、代写起诉状、代为参加庭审、代为调解。 3、依据事实与法律最大限度维护当事人的合法权益。三、草拟和审核赔偿协议协议赔偿是人身损害纠纷的一个重要依据。赔偿协议包括了双方当事人的一切权利义务关系。律师可以通过自己的专业知识，审核和起草赔偿协议，避免因赔偿协议约定不完整，不规范所产生的一切后续问题，减少不必要的麻烦。四、人身伤害案件调查取证 1、调查对方住所地。 2、调查对方收入情况。 3、调查对方其它财产情况。 4、调查赔偿主体资格。五、人身伤害案件法律咨询 1、分析责任。 2、确定赔偿主体。 3、赔偿项目。 4、赔偿数额。 5、争议的解决方法。 6、确定案件管辖地。
损害赔偿
　　产品损害赔偿范围，各国产品责任法及相关国际条约的规定不一。缺陷产品可能引起的损害后果，不外乎以下四种情形：人身伤害、财产损失、精神损害及产品自身损害。对于这四类损害，各国产品责任法及国际公约均未给予全部赔偿，而是作了特别的规定或限制。当然，产品责任法不予赔偿，并非意味这些损害无法救济，而只是表明不能通过产品责任获得救济，受害人可以按照一般民事责任获得救济一、人身伤害赔偿人身伤害是指因产品具有缺陷而对他人生命、身体、健康所造成的损害，包括健康所损、致人残疾、致人死亡。对人身伤害的赔偿，通常适用一般侵权赔偿原则，要求赔偿人身伤害伤害赔偿一、伤害赔偿所造成的直接损失与间接损失。各国产品责任法及国际公约均有规定，赔偿范围也几乎没什么分歧。80年代以来我国法律对于人身伤害赔偿范围日趋扩大。（民法通则）第119条规定了人身伤害赔偿，此后1993年<产品质量法）进一步增加了致人死亡的应当赔偿抚恤费，随后通过的<消费者权益保护法）又增加了治疗期间的护理费、残疾生活自助具费、残疾赔偿金、死亡赔偿金。在<消费者权益保护法）的基础上，2000年修改的<产品质量法）第44条第1款对人身伤害赔偿作了完整的规定：“因产品存在缺陷造成受害人人身伤害的，侵害人应当赔偿医疗费、治疗期间的护理费、因误工减少的收入等费用，造成残疾的，还应当支付残疾者生活自助具费、生活补助费、残疾赔偿金以及由其扶养的人所必需的生活费等费用；造成受害人死亡的，并应当支付丧葬费、死亡赔偿金以及由死者生前扶养的人所必需的生活费等费用。”经过这一次修改，可以说我国对于人身伤害赔偿是完整而且明确的，包括直接损失，也包括间接损失，与国际上的规定基本一致。二、财产损失赔偿财产损失是指缺陷产品造成的缺陷产品之外的其他财产损失。通常这种损失包括直接的物质损失和伴随物质损失而产生的间接的物质损失；直接损失指现有财产的减少，间接损失指可得利益的减少。对于财产损失的，有的将其排除在产品损害赔偿范围之外。例如《斯特拉斯堡公约》第3条第1款规定：“生产者应承担由其产品的瑕疵造成的死亡或人身伤害赔偿责任。”可见，公约明确限定该条约仅针对人身伤害与死亡的救济，而与财产损失无涉。有的国家的产品责任法则根据受损财产的特点对财产损失作了某些限制，即规定该财产须超过一定的价值且主要供个人使用或消费的个人产品，而法人或从事某项职业的业主为贸易、商业或职业的目的而使用或消费的商业性财产损失则排除在外。例如德国（产品责任法）第1条规定：“在造成财产损害的情况下，只有受到损害的是缺陷产品以外的财产，且该财产通常是用于私人使用或消费以及受害者主要为这种目的而获得该财产的，才适用本法。”该法第11条规定：“在造成财产损害的情况下，损失超过1125马克的才对受害者予以赔偿。”英国<消费者保护法）第5条规定：“任何人不对下列财产的任何损失或损害承担本法第2条规定的责任，即遭受损害或时公共机动车造成的同样的损害，就不能提出索赔，只能依照一般的过失侵权法索赔。对财产损失赔偿的另一个争议主于对间接损失应在多大范围内赔偿，有的将间接损失排除在外o例如美国有些州的产品责任法规定财产损失的严格责任只限于直接财产损失，而对诸如因交通工具被损害不能投入使用而带来的利润损失则不予赔偿；而多数国家采用折衷的办法：必须是作为物质损害的直接后果而出现的间接损失才予以赔偿。我国2000年《产品质量法》第44条第2款规定：”因产品存在缺陷造成受害人财产损失的，侵害人应当恢复原状或者折价赔偿。受害人因此遭受其他重大损失的，侵害人应当赔偿损失。“可见我国并没有根据受损财产的用途和价值对员害赔偿作出限制。而根据条文规定，财产损害赔偿应包括直接和间接损失，间接损失在条文中表述为”其他重大损失“，”其他重大损失“这一表述尚缺乏明确性，对于”何为重大“法律没有规定明确的衡量标准。笔者认为对于间接损失，应规定必须是作为物质损害的直接后果而出现的间接损失才予以赔偿，对”重大损失“也应有一个明确的衡量标准。三、精神损害赔偿精神损害一般指由缺陷产品造成的人身伤害而引起的受害人的精神上的痛苦损害赔偿损害赔偿和感情创伤。对于精神损害，能否被作为损害赔偿请求的对象，国际立法并不相同。德国产品责任法、斯特拉斯堡公约、海牙公约等均未规定精神赔偿；其他大部分国家产品责任法均将精神损害赔偿纳入应受赔偿的范围，或虽未作规定，但因适用民法的结果而允许受害人主张赔偿。美国国会1981年通过的《产品责任风险保留法》给产品责任下了这样的定义：“产品责任是由于人体伤害、死亡、心灵创伤，随之发生的经济损失或财产损失（包括由财产损失失去使用价值而造成的损失）等一系列的损害的责任。”可见该法案允许对于精神的痛苦和损失请求赔偿。产品责任法未作明确规定精神赔偿，但因适用民法的结果而允许受害人主张赔偿，日本即为一例。《日本制造责任法》第6条规定：“关于制造物的缺陷的制造业者的损害赔偿责任，除以本法规定外，以民法的规定。” 《产品质量法》、《消费者权益保护法》关于死亡赔偿金、残疾赔偿金的规定被推为对精神损害的一种补偿和抚慰，但法律上的规定并不明确也不完整，存在很多歧义。四、产品自身损害赔偿产品自身损害又称为“产品伤害自己”、“纯经济损失”。产品自身损害，除包括产品毁损灭失外，还包括产品本身价值的减少，不堪使用，必须修缮或丧失营业利益等。对于产品自身损害的赔偿，海牙公约做出明确规定，有限制地允许其为损害赔偿请求项目，美国有关立法也有所涉及，而其他国家的立法或公约则基本上无规定。我国《产品质量法》第41条规定：因产品存在缺陷造成人身、缺陷产品以外其他财产损害的，应当承担赔偿责任。该条明确排除了产品自损的侵权责任。根据该法规定，产品自损，按产品的瑕疵担保的契约责任处理。可见，我国产品质量法采取了区别制：对他损按侵权责任处理，对自损按契约责任处理。
工程建筑1
（一）房地产项目的立项与审批　　1、协助开发商拟定项目可行性研究报告、合作开发方案；　　2、协助开发商在立项阶段草拟、修改有关的法律文件，顺利取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、拆迁许可证等相关证件；　　3、协助开发商审查国有土地使用权或土地划拨使用权出让合同，并领取土地使用权证书；　　4、协助开发商制定拆迁安置协议；　　5、协助开发商草拟、修改有关的合作协议；　　6、协助开发商拟定短期或长期信贷业务；　　7、协助开发商洽谈开发项目的保险事宜。（二）房地产项目用地的取得　　以招投标方式受让土地使用权：　　1、协助开发商审查国有土地使用权出让合同，并领取土地使用权证书；　　2、协助开发商编制土地使用权招标法律文书；　　3、协助开发商草拟、修改竞拍所需相关法律文书；　　4、协助开发商草拟、修改土地转让申请，并领取土地使用权转让登记表；　　5、协助开发商草拟、修改土地租赁申请，并领取土地使用权租赁合同；　　利用股权转让的办法实现项目转让：　　1、协助转让当事人拟定可行性的出让方案，及相关的法律文书的草拟、修改工作；　　2、协助受让当事人拟定可行性的转让方案，及相关的法律文书的草拟、修改工作；　　3、协助制作、审查房地产项目转让合同。（三）建设工程招标活动　　1、协助审查招标人的主体资格；　　2、参加投标决策论证；　　3、审查投标人提供的招标文件是否齐备、是否符合法定的形式要件，文字表达是否清楚；　　4、协助投标人制作投标文件，使之对招标文件作出实质性响应，同时防止因重大偏离而导致投标失败；　　5、协助投标人按照招标文件的要求进行投标文件编写、密封及送交，避免因文件、资料及其送交程序瑕疵而导致投标工作失败；　　6、指导投标人按照招标文件的要求交纳投标保证金（押金）；　　7、协助或代理投标人对投标文件进行修改或撤回；　　8、参加评标活动中的质疑环节（答辩会），保证投标方向的答复内容及方式合法有效，避免因现场答复不规范而导致投标失利；　　9、监督招标人（或招标代理机构）按规定程序进行招标工作，必要时代理投标人向招标方提出意见或者异议，直至向有关部门（建委招投标办公室）反映、投诉；　　10、中标后，审查招标人提供的合同（建设工程承包合同），依法保障中标人的利益，同时保证该合同合法有效。（四）建设工程合同签订与履行　　1、协助开发商确认施工企业的合法性以及调查其相应的施工能力；　　2、协助建筑单位调查建设项目的合法性；　　3、协助施工单位认真做好建设方的资信调查，以及对工程相关条件进行必要的调查；　　4、协助开发商草拟、修改招标文件；　　5、协助建筑单位草拟、修改投标文件；　　6、协助双方当事人审核建筑施工合同；　　7、在合同履行中，为双方当事人提供全程的法律服务。（五）商品房销售　　1、协助开发商拟订、审核准备购房合同、商品房买卖合同补充协议等相关法律文件；　　2、协助开发商确定工作流程文件：包括审核单、签约通知单、附件变更单等手续；　　3、协助开发商与客户谈判，对相关条款进行解释，回答客户常见问题，协助对补充协议进行确认；　　4、协助开发商与客户签约，确认客户身份，直到客户签字等；　　5、协助开发商整理资料，如新补充协议的确认、检查确认合同内容；　　6、协助开发商填写备案登记表以及去房产局完成备案手续；　　7、协助开发商制作移交清单；并将合同移交给相应管理部门；　　8、协助开发商制定销售、租赁方案、选择代理商、广告商等；　　9、协助业主办理楼宇预购、买卖及按揭登记手续；　　10、协助业主审查购房过程中所需签订的合同；　　11、协助银行办理贷款、按揭等相关法律事务；　　12、协助业主办理过户手续，提供律师见证等；　　13、二手房买卖、租赁、按揭等房地产二手市场业务。（六）物业管理　　1、协助房地产开发商和其委托的物业管理企业草拟、修改委托协议；　　2、协助房地产开发商或其委托的物业管理企业草拟、修改前期物业管理服务协议；　　3、协助物业管理公司和业主管理委员会草拟、修改物业管理委托合同；　　4、协助物业管理公司建立业主管理机构，起草、审核物业管理公约、物业管理规章制度及其他法律文件；　　5、协助业主订立业主公约；　　6、提供业主与开发商关于相邻权的预防和解决：不动产日照、通风、滴水、排水、噪音等相邻关系纠纷；　　7、提供关于业主与物业管理全程的法律服务。（七）房屋买卖、租赁、拆迁　　1、陪同看房、审阅售楼资料；　　2、对拟购买物业是否存在抵押、查封等权利限制状况进行调查；　　3、审查、修改、补充购房认购书；　　4、审查、修改、补充购房合同；　　5、代理购房者与房产商（或者出售人）谈判、签订购房合同；　　6、为购房合同提供律师见证服务；　　7、代办购房合同公证、登记备案手续；　　8、代办个人住房、商业用房贷款手续；　　9、代办房屋验收交接手续；　　10、代办个人所得税抵扣手续；　　11、代理各类购房纠纷的调解、仲裁和诉讼；　　12、代理购房后各类装潢、物业管理及租赁纠纷的调解、仲裁和诉讼；　　13、代理因房屋拆迁引发的各种纠纷的调解或诉讼；　　14、代理其他相关的业务。
经济合同纠纷
经济合同纠纷是指当事人双方在依法签订经济合同之后，履行义务的过程中所产生的意见分歧或争议。经济合同一旦发生纠纷，当事人首先应及时协商解决，双方要本着相互谅解、实事求是的原则，寻求都能接受的自我解决办法。如果双方当事人隶属于同一个主管部门，也可请求上级主管部门调解解决。如果通过协商调解不能解决争议或者当事人不愿意通过协商、调解解决的，那么当事人任何一方均可按照书面的仲裁协议，向有管辖权的仲裁机构申请仲裁;没有书面仲裁协议的，则可以向有管辖权的人民法院起诉。
房屋租赁合同纠纷

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